PRONÁJEM NEMOVITOSTI
Dobře pronajmout.
Pomůžu vám nastavit nájemné, najít vhodného nájemce a domluvit podmínky, které budou od začátku jasné.
Jak bude pronájem probíhat
01
Cena a příprava
Poznám nemovitost, doporučím nájemné a připravím její nabídku.
02
Zájemci a prohlídky
Postarám se o dotazy a prohlídky. Zjistím potřeby zájemců a projdu dostupné podklady.
03
Výběr nájemce
Představím vám zájemce a svoje doporučení. Konečný výběr uděláme společně.
04
Smlouva a předání
Zkoordinuji smluvní podklady a domluvím předání včetně předávacího protokolu.
Pracuji pro vás jako majitele.
Pracuji pro majitele nemovitosti a odměnu hradí pronajímatel. Její výše zpravidla činí alespoň jedno měsíční nájemné; konkrétní částku si domluvíme předem.
Jak vybírám nájemce
Zajímá mě, zda zájemce dokáže nájem dlouhodobě hradit a zda jeho představa odpovídá vaší nemovitosti. Podle dostupných podkladů prověřuji také reference a relevantní informace o zadluženosti či exekucích.
Ověření přizpůsobím potřebným a dostupným podkladům a pravidlům ochrany údajů. Je to způsob, jak omezit riziko, ne záruka bezproblémového nájmu.
Když nájem skončí dřív
Pokud nájem skončí před uplynutím 12 měsíců, podle sjednaných podmínek vrátím poměrnou část provize, nebo najdu nového nájemce bez další provize.
Časté otázky
Pro koho pracujete a kdo platí odměnu?
Pracuji pro majitele nemovitosti a odměnu hradí pronajímatel. Její výše zpravidla činí alespoň jedno měsíční nájemné; konkrétní částku si domluvíme předem.
Jak vybíráte a prověřujete nájemce?
Zajímá mě, zda zájemce dokáže nájem dlouhodobě hradit a zda jeho představa odpovídá vaší nemovitosti. Podle dostupných podkladů prověřuji také reference a relevantní informace o zadluženosti či exekucích. Podklady posuzuji jen v rozsahu potřebném pro výběr a v souladu s pravidly ochrany údajů. Prověření pomáhá omezit riziko, nezaručuje bezproblémový nájem.
Co když nájem skončí předčasně?
Pokud nájem skončí před uplynutím 12 měsíců, podle sjednaných podmínek vrátím poměrnou část provize, nebo najdu nového nájemce bez další provize.
Je nejvyšší nájemné vždy to nejlepší?
Ne vždy. Zohledním dobu neobsazenosti, poptávku a předpoklad dlouhodobého nájmu. Důležitý je celkový výsledek.